Maison à louer, 86m², Givry

Description

À louer – Loft entièrement rénové à Givry situé à proximité de l’avenue de Mortières à Givry, dans une ancienne maison en pierre qui a conservé tout son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et hotte). Deux pièces annexes pouvant servir de dressing ou de rangement. Un wc indépendant. Une salle de bains. À l’étage : une chambre sous charpente avec plafond voûté. Une seconde salle de bains. Un dressing. Le logement a été entièrement rénové et dispose notamment de : double vitrage radiateurs électriques à double cœur de chauffe cuisine équipée deux salles de bains nombreux espaces de rangement deux places de stationnement privatives extérieures. Charges Provisions sur charges : 100 €/mois, comprenant : 80 € de provision pour l’électricité 20 € pour la taxe/collecte des ordures ménagères. Un sous-compteur électrique permet de suivre précisément la consommation du logement. La provision de 80 € sera donc régularisée en fonction de la consommation réelle. L’eau n’est pas comprise dans les charges. Le locataire devra souscrire son propre contrat auprès du fournisseur d’eau, le logement disposant d’une arrivée d’eau indépendante. À noter également : un abonnement fibre à 30 €/mois est actuellement souscrit. La poursuite de cet abonnement reste à voir avec les locataires. Le logement est actuellement classé E au DPE. Ce classement est notamment lié à la présence d’un mur en pierre conservé volontairement, qui participe au charme et au caractère de la maison. L’isolation du reste du logement a, quant à elle, été entièrement refaite. Les évolutions réglementaires ainsi que les modalités de calcul du DPE étant susceptibles d’évoluer, le classement pourra être amené à changer. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Disponibilité et visites Le logement sera disponible à partir de mi-septembre. Les visites pourront être organisées à partir des 12-13 septembre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me en précisant votre situation et vos disponibilités.