Maison à vendre, 115m², Coti-Chiavari

Description

Golfe d'Ajaccio, Coti-Chiavari, dans le secteur très prisé de Verghia, à pied à 1 minute de la crique en photo, à 10 minutes de la plage d'Argent . Villa de 115 M2, idéale pour résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif ( 5 mois dans les meilleures années ) se composant d'une partie centrale édifiée en 1971 (toiture refaite y compris charpente et isolation en 2023 ) rénovée à l'occasion de la construction d'une extension réalisée en 2002 . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une buanderie de 11m2, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon de 30 m2 avec cheminée, de 2 chambres climatisées, d'une salle de bain et d'un wc séparé . A l'étage un espace bureau, une chambre en soupente climatisée avec vue mer, une salle de bain avec wc. A l'extérieur : une cuisine d'été de 28m2 avec plaques de cuisson et évier double vasques, une annexe avec salle d'eau , idéale pour le retour de plage avec son wc séparé . Un appentis de 8m2 et 2 terrasses complètent le tout . L'ensemble est sur un terrain plat, clos et arboré de 435m2 situé dans une impasse et un environnement calme . Renseignements complémentaires : 1 place de parking, tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois . Entre 3,5 et 6 km tous commerces de bouche, superette, médecin, pharmacie, vétérinaire, kiné, dentiste, station service, médiathèque, école maternelle et primaire . Impôts fonciers 1000 € . 3 restaurants à proximité .