Maison à vendre, 111m², Woerth

Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt cette maison familiale au fort potentiel, idéalement située au calme, au fond d'une impasse et en bordure de nature. Édifiée en 1976 sur une parcelle arborée de 8,12 ares, elle bénéficie d'un environnement paisible et de grandes ouvertures qui offrent une luminosité exceptionnelle. Un cadre parfait pour vous projeter et personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue deux espaces distincts : - L'espace jour, composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m², ainsi que d'une cuisine attenante d'environ 15 m², toutes deux ouvertes sur la terrasse arrière et le jardin. - L'espace nuit, comprenant trois chambres confortables (12 m², 12,10 m² et 15 m²), une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, ainsi que des Wc séparés. L'étage, actuellement brut, offre jusqu'à 65 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou pourquoi pas un niveau entier dédié aux enfants. Laissez libre cours à votre imagination ! À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 330 m², idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stockage et permettant d'abriter 2 à 3 véhicules. Du stationnement supplémentaire est possible devant le garage. Aspects techniques : - Fenêtres Pvc double vitrage - Chauffage individuel au fioul - Travaux d'amélioration énergétique à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !