Maison à vendre, 103m², Auch

Description

Maison individuelle de 103 m² habitable de plain-pied, avec grand garage, en sous-sol, de 52 m² (porte motorisée) avec coin buanderie et cave. Bonne orientation (Est, Sud et Ouest) sur une parcelle arborée de 613 m², implantée dans une impasse calme d'un quartier résidentiel et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, arrêt de bus). Construction traditionnelle de 1990. Menuiserie bois cintré avec double vitrage. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur pièce de vie traversante de 40m², avec cheminée/insert, de 3 chambres (dont 2 avec dressing), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Une rénovation a été effectuée : - l'électricité, pour la mise aux normes actuelles 2022 - Vmc neuve 2022 - la cuisine refaite entièrement et équipée 2021 - Installation d'une pompe à chaleur air/air pour assurer le chauffage et la climatisation (avec 5 unités intérieures) 2021 - Installation d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude (ballon thermodynamique) 2021 - Installation d'une aspiration centralisée 2021 - Aménagement extérieur avec création de 2 points d'eau extérieur 2023 - Peinture intérieure (murs et plafonds) et mur de clôture 2021 /2024 - Installation de la fibre 2021 Les diagnostics ont été réalisés en juillet 2024