Appartement à vendre, 51m², Marseille 12ème

Description

T2 51 m² Grande terrasse plein Sud Garage Parking Résidence sécurisée Situé dans le secteur recherché des Caillol, entre le 11 € et le 12 € arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du tramway, découvrez ce T2 de 51 m² loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. En dernier étage d'un petit batiment de 5 appartements et avec son accès indépendant, l'appartement offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri des passages. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le bien est vendu avec un grand garage fermé de 15,5 m² ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout sur le secteur. Climatisation réversible, dernier étage, résidence sécurisée, accès indépendant, tramway à pied, commerces et accès autoroutiers à proximité. Appartement classé DPE C, économe en énergie, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 750 € et 1080 €. Bien en copropriété : 147 lots principaux - 77 d'habitations Charges mensuelles : 130€Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :