Maison à vendre, 330m², Pin-Balma

Description

À vendre – Vente directe propriétaire (aucun frais d’agence) ? Pin-Balma, commune recherchée aux portes de Toulouse, A 5 minutes du Métro Balma Gramont et du Auchan. Proche de Balma, Quint-Fonsegrives, Mons, Flourens, Montrabé. Dans un environnement résidentiel calme et hors lotissement, à 200 m du parc enfants et des terrains de sport de Pin-Balma. Notre maison a été construite en 2021 et développe environ 330 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 600 m², sans aucun vis-à-vis. Le jardin propose une piscine couloir de nage 18x4 m à fond plat, avec volet roulant immergé, un spa, un terrain de pétanque, ainsi qu’une terrasse de plus de 300 m² et une pergola bioclimatique. Une grande allée permet de stationner environ 20 véhicules à l’intérieur. ?️ Intérieur & distribution : Grande pièce de vie de 110 m² : salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée Salle de jeux attenante pouvant être ouverte sur l’espace de vie Suite parentale de 30 m² (chambre, dressing, salle d’eau) Buanderie fonctionnelle + garage de 40 m² À l’étage : Salle de sport de 50 m² avec accès terrasse dominante de 30 m² 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing Salle de bain avec douche et baignoire Bureau Salle de jeux ou espace Tv avec terrasse surplombant le jardin (également équipée d’une pergola) ⚙️ Prestations : Chauffage et rafraîchissement au sol + climatisation Excellente isolation (classe énergétique A) Domotique Somfy, système audio Sonos intégré dans chaque pièce Système d’alarme complet avec caméras, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, porte de garage automatique ? Photos et vidéo disponibles sur demande via WhatsApp. ?️Vente directe propriétaire. Agence s'abstenir. Dpe fait.