Maison à vendre, 200m², Simard

Description

Cause Mutation Grande Maison de caractère d'environ 200 m2, rénovée nichée au cœur du bourg animé de Simard. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et la situation géographique privilégiée entre Lons le Saunier et Chalon, à proximité des autoroutes. Au rez-de-chaussez un grand garage avec porte sectionnelle motorisée neuve, ouvrant sur une cuisine d'été, un palier, une cave à vins et une buanderie avec chaufferie., lavoirs d'époque avec eau. Chauffage gaz de ville chaudière 2022 comme neuve. Dietrich. Un puit opérationnel , jardin clos par des murs, clôtures et haies avec motorisation portail aluminium pour une parfaite sécurité. Chaque étage fait 100 m2. Au premier étage découvrez des espaces généreux et lumineux : une entrée spacieuse ornée d'une verrière, une vaste salle à manger aux accents d'époque de 27 m carrés avec de belles moulures et parquet vitrifié, cheminée en marbre un salon élégant, une cuisine moderne et fonctionnelle neuve, de 23 m2 ainsi qu'une salle de douche avec toilette, neuve, deux grandes chambres de 18 M2 donnant sur le jardin. Toutes les pièces disposent de conduits de cheminée pour installer un poêle à pelet ou un insert .Vous disposerez également d'une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies. À l'étage, un superbe escalier en chêne massif mène à un palier spacieux. Deux chambres avec dressing vous offrent confort et intimité. Une grande pièce sous les toits, d'environ 40 m2, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les arrivées d'eau sont prévues pour créer une nouvelle salle de bains. Voisinage accueillant et calme absolu. Visible. Sur market place. Le jardin, véritable havre de paix, vous séduira par sa végétation luxuriante, ses arbres centenaires et son exceptionnel tulipier de Virginie. Cette demeure, équipée de la fibre optique, du triphasé et d'un interphone, est idéale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Son prix des plus atteactifs en fait une opportunité unique. Aucune servitude. Rare. Taxe foncière 780€ très raisonnable.Fermeures Pvc sur mesure gaz argon, phonique avec volets roulants haut de gamme. Grande maison pour famille ou investissement. Les remarques sur la surface et travaux sont irrecevables. Aucun gros oeuvre. Zinguerie, façade refaites. Toiture en très bon état. Vendue meublée. Location envisageable avec garantie. 1000€/ mois. Diagnostics ok. Habitable et disponible de suite.AGENCES Exclues. Nous pour toutes photos supplémentaires. Personne sérieuse et disposant des fonds sont prioritaires. Visites selon nos disponibilités et uniquement personnes acheteurs potentiels. Visites selon nos disponibilités. Acheteurs fantômes ou en touristes.STOP.