Appartement à louer, 132m², Lille

Description

SUPERBE APPARTEMENT TYPE LOFT FACE À LA DEÛLE - LILLE VAUBAN - 132M2 RÉFÉRENCE LOGEMENT : RICH1 EXCEPTIONNEL – LOFT DE 132 m² DANS UN CADRE UNIQUE À LILLE ATTENTION, location pour une durée de 1 an à 15 mois à compter de juillet 2026. Situé avenue Léon Jouhaux, dans un environnement privilégié, ce superbe loft de 132 m² bénéficie d'un emplacement aussi rare que recherché. À deux pas de la Deûle, de la Citadelle et du Parc Vauban, profitez d'un cadre de vie mêlant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous découvrirez, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et coin bureau, une cuisine équipée ouverte, un agréable patio intérieur faisant office de terrasse, véritable havre de paix à l'abri des regards. Deux chambres, ainsi qu'un troisième coin nuit sur une mezzanine ouverte que la pièce vie, vous appercevez la Dêule et la verdure depuis le lit ! Une salle de bains spacieuse. Un grand garage de 34m2 avec porte motorisé vient compléter ce bien. Un réel atout, possibilité de rentrer une voiture, des vélos, du rangement... Un bien atypique, aux prestations rares, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille. Profil serieux et calme éxigé ! Le loyer est de 1950 euros par mois. Dont 20 euros de provisions de charges par mois comprenant l'eau froide. Dépôt de garantie 3 800 euros. Honoraires à la charge du locataire (zone tendue) 2057,77 euros TTC, dont 474,87 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de base 3197,46 euros. Pas de complément de loyer. Contactez Jade AUGER au [Coordonnées masquées] ( de préférence par SMS avec la référence RICH1 ) pour informations et demandes de visites. Référence annonce : Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an