Appartement à vendre, 82m², Vaulx-en-Velin

Description

EN EXLUSIVITE : Résidence "Cap Vert" Vaulx en Velin en proximité du Village.Bel appartement avec vue sur le jardin d'agrément intérieur de type 4 de 81.65 m2 en RT 2010 avec 2 salles de bains + Balcon 9.70 m2 + Garage box en sous-sol.Il se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence d'architecture moderne comprenant seulement 3 niveaux.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour (33.56 m2) avecaccès à un agréable balcon et vue sur un paravent de verdure.Trois chambres (11.70, 11.45 et 10.25 m2) dont une suite parentale avec salle de bains. Toilette séparé.Pour compléter ce bien, en sous-sol, un garage box 14.6 m2. Un local prévus pour les vélos, poussettes.Système de vidéosurveillance au sein de cettecopropriété de 64 lots principaux.TF : 1539 euros - Charges trimestrielles : 610 euroscomprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, entretien espaces verts...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).Bien soumis au régime de copropriété - Procédure en cours avec ancienne Régie.Beau potentiel pour une famille en quête de calme et à proximité du futur Tram.