Appartement à louer, 32m², Reims

Description

Particulier loue grand studio très lumineux non meublé de 32 m². Rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure dans petit immeuble calme, proche de tous commerces et des transports. Grande pièce à vivre (22m²), cuisine séparée (4m²), salle de bain rénovée (5m²) et petit débarras. Gros plus : Terrasse privative de 13m². Chauffage électrique (radiateurs à inertie sèche, double vitrage). Chauffe-eau électrique connecté à semi accumulation. VMC hygroréglable Fenêtres oscillo-battantes double vitrage. Classe climat : D Consommation énergétique : 240 KWh/m²/an Classe Energie : B Emission de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m²/an Date de réalisation du Diagnostic de performance énergétique Loyer : 530 €/Mois (Charges comprises). Charges locatives forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle. Montant des charges : 30 €/Mois (Consommation d’eau froide, Electricité des parties communes, Entretien des parties communes et la taxe d’ordures ménagères). Disponibilité : 1er Septembre 2026 Dépôt de garantie : 500 € Un garant sera demandé pour la constitution du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pouvez me par mail ou téléphone