Maison à vendre, 130m², Saint-Hilaire-des-Loges

Description

Superbe grange rénovée – 130 m² – 3 chambres – prestations de qualité – 800 m² de terrain À vendre, charmante grange entièrement rénovée en 2007, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’Une surface d’environ 130 m² au sol, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger - Un salon/salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à granulés - Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo - Un Wc séparé - Un cellier avec une seconde cuisine aménagée À l’étage : - 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et Wc privatifs - Une mezzanine en bois apportant charme et volume Confort et équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez de chaussée - Cuisine principale aménagée - Seconde cuisine fonctionnelle dans le cellier Extérieurs : - Terrasse avec pergola en bois et sol en traversin - Seconde terrasse bois menant à un préau avec cuisine d’extérieur, également en sol traversin - Extérieurs entièrement rénovés en 2020, offrant des espaces conviviaux et prêts à profiter - Puits en extérieur - Portail électrique - Terrain de 800 m², idéal pour jardin, détente ou animaux Travaux récents : - Rénovation de la façade du salon en 2025 : ancien mur rideau remplacé par une façade bois moderne avec deux grandes baies vitrées, offrant luminosité et esthétique contemporaine Diagnostics et conformité : - Tous les Dpe, termites, et autres diagnostics obligatoires sont à jour et en règle - Assainissement individuel : évacuations des eaux usées via fosse septique avec système de filtration (bac à sable) Maison idéale pour les amoureux des biens de caractère, avec de beaux volumes et des prestations confortables. ? À visiter sans tarder ! Pas de frais d'agence - Agence s’abstenir Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .