Appartement à louer, 64m², Rambouillet

Description

Appartement T3 de 64 m2 à RAMBOUILLET au calme, en retrait de la route, dans un quartier pavillonnaire. Complètement refait à neuf, avec cuisine équipée (plaque induction, hotte, four). Ecole, collège et lycée à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et de la gare de RAMBOUILLET : à 15 minutes à pied (ligne N du Transilien, TER Centre-Val de Loire, à 30 min de Paris-Montparnasse). Dans un cadre convivial, en lisière de forêt, le bâtiment accueille uniquement 4 logements entièrement indépendants. Concilie parfaitement le calme de la campagne, la proximité et les avantages d’un centre-ville, et la praticité des déplacements professionnels (N10 directement accessible). Il bénéficie de : - 1 séjour ouvert sur cuisine de 26 m2 - 1 chambre de 10,8 m2 - 1 chambre de 10,8 m2 - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 balcon - 1 place de parking lié au logement au pied du bâtiment. L'appartement est équipé de radiateurs électriques rayonnants à thermostat d’ambiance permettant une individualisation des charges. L’eau est également individualisée. Il n’y a pas de gaz. Menuiseries extérieures neuves, toutes équipées de volets roulants électriques. Petits espaces verts communs d’environ 80 m². Surface : 64 m² Loyer : 1.100 € / mois (charges non comprises) Montant des charges : 20 € / mois (taxes ordures ménagères, entretien des espaces verts, etc.) Etat des lieux : 0 € : en direct avec le bailleur. Dépôt de garantie : 1.100 € DPE : C Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1.030 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conditions : CDI hors période d'essai, salaire net mensuel au moins 3 x (loyer + charges). Pas de collocation. Disponible dès le 1er septembre 2026. Un premier rendez-vous de visites pourrait être tenu le dimanche 16 aout 2026 pour les plus intéressés.