Maison à vendre, 96m², La Chaize-Giraud

Description

En exclusivité cette maison située au coeur de La Chaize-Giraud, sur une parcelle d'environ 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par un cellier, une buanderie, un garage de grande capacité. Le demi-étage dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie désormais d'un terrain d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou encore projet futur selon vos besoins. Les atouts : ? Maison familiale de 3 chambres ? Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ? Buanderie ? Grand garage double ? Terrain d'environ 600 m² ? Commerces et services à proximité ? Littoral vendéen accessible en quelques minutes Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison avec un véritable potentiel extérieur ( parcelle constructible détachable). DPE : E Ref. 2403 Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :