Maison à vendre, 105m², Sallanches

Description

Maison 4 pièces 105 m² Maison T4 avec jardin et superbe vue sur le Mont-Blanc à Sallanches Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle ? Cette maison individuelle d'environ 110 m², située dans un quartier résidentiel très apprécié de Sallanches, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement calme. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une vaste buanderie permettant un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement d'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et d'un environnement verdoyant. Le garage, complété par un espace de stockage aménagé à l'étage, apporte un confort de rangement supplémentaire. Située au sein d'un lotissement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un secteur prisé. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :