Maison à vendre, 104m², Sallanches

Description

Maison T4 avec jardin et superbe vue sur le Mont-Blanc — Sallanches, quartier calme et recherché Vous recherchez un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle ? Cette maison individuelle d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement idéal à Sallanches : nichée dans un petit lotissement tranquille et recherché, elle offre le meilleur des deux mondes — le calme d'un secteur résidentiel préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, sans en subir les contraintes (bruit, circulation, stationnement). Un emplacement privilégié et son environnement calme sauront vous séduire. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste buanderie permettant un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement d'un panorama remarquable sur le Mont-Blanc et d'un environnement verdoyant. Le garage, complété par un espace de stockage aménagé à l'étage, apporte un confort de rangement supplémentaire. Les atouts clés de ce bien : Vue imprenable et dégagée sur le Mont-Blanc Petit lotissement calme et recherché, sans nuisances Proximité du centre-ville de Sallanches, sans les contraintes du centre Jardin, terrasse et balcon : plusieurs espaces extérieurs Garage + rangement supplémentaire à l'étage Poêle à bois pour le confort d'hiver Située au sein d'un lotissement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un secteur prisé. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 euros.