Maison à vendre, 240m², Kirsch-lès-Sierck

Description

Investissement d’exception à 5 minutes du Luxembourg et de l’Allemagne ! Situé dans un secteur calme offrant une vue imprenable, ce bâtiment de plus de 240 m² répartis sur 2 niveaux sur dalles béton vous ouvre de nombreuses possibilités. Un potentiel unique pour créer jusqu’à 2 logements sur mesure : - 105 m² - 130 m² + Combles aménageables d’environ 90 m² au sol (65 m² Carrez) L’intérieur, à la fois structuré et modulable, vous permet de repenser l’espace facilement. Conservez le charme authentique du lieu tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Points forts : - Bâtiment viabilisé (tout-à-l’égout, électricité, télécom) - Toiture saine - Stationnement aisé devant le bâtiment - Demande locative soutenue dans le secteur - Prix attractif inférieur à 1150€/m², laissant de la place à une rénovation de qualité Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce projet représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, avec une excellente rentabilité à la clé. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.