Maison à vendre, 216m², Illzach

Description

Maison 6 pièces 216 m² A découvrir rapidement Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 10 ares, cette maison de 216 m² habitables séduit par son architecture en demi-niveaux, sa luminosité et ses espaces de vie parfaitement pensés. Elle propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec la possibilité d'y créer un studio indépendant. Un espace parfaitement adapté pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, aménager un logement pour un adolescent ou encore réaliser un investissement locatif. À l'extérieur, le terrain de 10 ares offre un environnement agréable, propice à la détente, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les prestations : 216 m² habitables, maison en demi-niveaux, vaste terrain de 10 ares, cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC et un fort potentiel d'évolution grâce à la création possible d'un studio indépendant. Située dans un secteur recherché d'Illzach, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de polyvalence. Prix de vente : 415 000 euros HAI Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 15 962 euros TTC. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 2 490 euros. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez GEMILLI Immobilier. Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 280 € et 11 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F