Appartement à vendre, 60m², Nîmes

Description

Appartement de 60m2 avec locataire en place – Excellente opportunité d'investissement À vendre, appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est dans son jus, mais reste parfaitement habitable. Il est occupé par le même locataire depuis 12 ans, un gage de stabilité. Le bail est en cours jusqu'en septembre 2027, avec un loyer de 700 € par mois. Idéalement situé, à moins de 450m du trambus. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse exposée ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi et de la soirée. Vous disposerez également : -d'un garage fermé de 18 m² -de deux places de parking privatives. Le véritable atout de ce bien est sa copropriété composée de seulement deux lots, ce qui signifie 0 € de charges de copropriété. Les points forts : - Appartement déjà loué (revenus immédiats) - Locataire sérieux en place depuis 12 ans - Bail jusqu'en septembre 2027 - Loyer : 700 €/mois - Grande terrasse exposée ouest - Garage de 18 m² - Deux places de parking privatives - Copropriété de 2 lots seulement - Aucune charge de copropriété Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .