Maison à vendre, 96m², Saint-Usuge

Description

Maison 5 pièces 96 m² À seulement 5 minutes des Arcades de Louhans, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied construite en 2000, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 15 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger en L, particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Pensée pour votre confort, cette maison dispose d'équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à bois, huisseries en bois double vitrage, moustiquaires manuelles, volets Pvc sur la quasi-totalité des ouvertures ainsi qu'une ventilation naturelle. L'assainissement est conforme, vous garantissant une installation sans travaux. Vous bénéficierez également d'un double garage attenant d'environ 45 m² avec portes motorisées, parfait pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier ou profiter d'un important espace de stockage. Si cela ne suffit pas, une dépendance supplémentaire peut également être proposée (voir conditions en agence). Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un secteur recherché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).