Maison à vendre, 102m², Laudun-l'Ardoise

Description

Villa 4 pièces 102 m² Située dans un quartier cale et résidentiel de l'Ardoise, villa des années 1970 composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, deux chambres de 11,50m² et 12m², une salle d'eau, toilettes et un garage d'environ 20m² avec porte sectionnelle. A l'étage, une pièce de vie, cuisine séparée donnant accès à une terrasse, trois chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, volets électriques et volets bois, forage. Construction traditionnelle en très bon état général, dalle porteuse au second niveau. Terrain clos de 470m². Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F