Maison à vendre, 168m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

À vendre : 1/3 en indivision d'une villa de 168 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 130 000 € Je propose à la vente ma part (1/3) en indivision d'une villa de 168 m², actuellement détenue par 3 indivisaires, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le bien a été estimé à 450 000 € en mai 2026. Je cède ma part au prix de 130 000 €, soit un prix attractif par rapport à cette estimation. Cette acquisition peut constituer une excellente opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet immobilier souhaitant, à terme, racheter les parts des deux autres indivisaires. Le prix proposé laisse une marge intéressante pour mener à bien cette opération. La villa Construite en 1970, cette maison de 7 pièces se compose de : 4 chambres 2 salles de bain 2 cuisines Un intérieur lumineux avec de beaux volumes Un balcon Un jardin Un grand garage d'environ 60 m² Le tout sur un terrain de 243 m². Travaux de rénovation à prévoir. Informations complémentaires Chauffage électrique Classe énergie : F Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive (classe F) Disponibilité : août 2026 Située dans la station balnéaire recherchée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette villa bénéficie d'un environnement agréable à proximité du littoral. Je souhaite vendre cette part car j'ai désormais investi dans l'Est de la France et ne souhaite plus conserver ce bien. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations, de photo ou organiser une visite.