Maison à vendre, 1060m², Azay-le-Rideau

Description

Azay-le-Rideau (37190) – Château de 1900 de 1060 m², 17 chambres, parc de 2,7 ha – près de Tours, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire À Azay-le-Rideau, à quelques encablures du célèbre château Renaissance et à proximité des grands sites du Val de Loire, ce château construit en 1900 est resté dans la même famille depuis son origine. Il déploie 1060 m² habitables et dix-sept chambres, au cœur d'un parc de 2,7 hectares planté de beaux arbres. L'entrée donne immédiatement le ton : hall et vestibule occupent à eux seuls plus de 70 m², sous un escalier monumental en bois qui dessert tous les étages par de vastes paliers et dégagements. On imagine sans peine l'arrivée des invités sous cette hauteur, le regard porté vers les volées successives de l'escalier. Le château compte dix-sept chambres et dix salles d'eau, une répartition qui permet d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'une exploitation hôtelière : le bien est d'ailleurs aujourd'hui en partie exploité en chambres d'hôtes. Les volumes de réception, à l'échelle du bâti, se prêtent aux réceptions comme aux séjours prolongés d'une famille nombreuse ou de ses invités. À l'extérieur, le parc de 2,7 hectares se déroule au pied du château et offre de belles perspectives depuis la grande terrasse en perron : les soirs d'été, on imagine la vue s'étirer sur les frondaisons à mesure que la lumière baisse. Une piscine agrémente le parc. Il y a aussi un tennis accompagné de son pavillon, que des travaux de rénovation permettront de remettre en service pour les beaux jours. À l'entrée de la propriété, une maison indépendante d'environ 140 m², dite Le Pavillon, complète l'ensemble. Ancienne conciergerie, elle pourrait, après rénovation, accueillir une maison de gardien ou un espace d'accueil, notamment dans le cadre d'une exploitation de la propriété en hôtellerie de standing. La situation du château s'inscrit au cœur des grands sites touristiques de Touraine : le château d'Azay-le-Rideau à quelques pas, et à proximité de Villandry, Langeais, Rigny-Ussé, Chinon ou Saché. Un ancrage qui prend tout son sens pour un projet de résidence de prestige comme pour un développement hôtelier ou évènementiel. Cette propriété s'adresse à une famille en quête d'une demeure de caractère au cœur du Val de Loire, comme à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil ou d'hôtellerie haut de gamme, portés par l'histoire du lieu, ses volumes remarquables et sa situation au cœur des grands sites touristiques tourangeaux. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.