Maison à vendre, 196m², Piney

Description

L’Agence Dao Immobilier vous propose à la vente cette maison de 198 m² à rénover, située sur la commune de Piney, au cœur du secteur des lacs et à seulement 15 minutes de l'agglomération Troyenne. Elle se compose d’une entrée traversante donnant sur rue et sur jardin, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une chaufferie, d’un grenier et de trois caves. L’agencement actuel permet de créer jusqu’à 4 chambres (et plus selon vos besoins). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 900 m², sans vis-à-vis, comprenant également: une dépendance d’environ 80 m² au sol, à rénover, un hangar de 60 m². Équipements existants: chauffage au gaz, ballon d’eau chaude électrique 150 L, fenêtres simple vitrage. Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir Taxe foncière: 749€ MANDAT 1364. Prix honoraire inclus charge vendeur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7740 € et 10500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.