Maison à louer, 300m², Roquevaire

Description

La montagne de Pagnol, immortalisée dans ses romans et ses films — au cœur du Parc naturel régional de la Sainte-Baume. Propriété entièrement privée, sans aucun vis-à-vis, entourée par la garrigue. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : 8–10 min du centre du village de Roquevaire — commerces, écoles, collège, centre culturel 15 min d'Aubagne et sa grande zone commerciale 25–30 min de Marseille 35 min d'Aix-en-Provence 25 min de la mer — Cassis & La Ciotat ☀️ ? LA PROPRIÉTÉ — 300 m² + 20 m² de Pool House 4 chambres + 1 chambre d'amis · 4 salles de bain Vaste séjour et salle à manger avec cheminée à bois Deux vérandas vitrées : l'une face aux montagnes — espace repas et espace de travail dédié, idéal pour le télétravail l'autre attenante à la cuisine, ouverte sur la terrasse couverte avec barbecue Espaces de travail multiples — parfaitement adapté aux familles en télétravail Cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité Suite parentale avec magnifique salle de bain attenante — terres cuites provençales et matériaux de qualité Toutes les chambres offrent une vue sur le massif du Garlaban 2 chambres d'enfants — avec coin bureau et espace jeux Grande chambre/bureau de caractère avec salle de bain attenante Chambre d'amis avec espace détente — sauna, douche, canapé-lit confortable ✨ Salle de sport Buanderie — lave-linge, sèche-linge, congélateur Climatisatio- n réversible dans chaque pièce · Fibre optique · Tout le linge de maison est fourni ? ESPACES EXTÉRIEURS Pool House de 20 m² — chauffé et climatisé, avec espace bar/salon Piscine au sel 10×4m avec pompe à chaleur · terrasse en bois · transats · aquabike Solarium surélevé — idéal pour l'apéritif au coucher du soleil face au Garlaban ? Terrasse couverte avec barbecue, balancelle et grande table à manger extérieure Trampoline · balançoire · table de ping-pong 1 hectare de jardins en terrasses (restanques provençales traditionnelles) Entretie- n du jardin et de la piscine inclus dans le loyer Système de sécurité extérieur ? CONDITIONS DE LOCATION 5 200 €/mois hors charges (eau & électricité selon consommation · entretien jardin et piscine inclus) Animaux acceptés après accord préalable Poulailler en option avec 3 poules pondeuses