Maison à vendre, 230m², Donzenac

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, nichée au cœur d'un hameau paisible. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie à la perfection le cachet absolu de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 200 m², elle offre un panorama spectaculaire et imprenable sur le bassin de Brive la Gaillarde. Maison proche de l’ accèe d'autoroute A20 très proche. Développée sur deux niveaux principaux complétés par de superbes combles aménagés, sa distribution intérieure propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée sublimé par un magnifique escalier d'époque. Il dessert un salon chaleureux équipé d'une authentique cheminée cantou traditionnelle. Ce salon s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de 35 m², véritable cœur de la maison. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant, le tout bénéficiant d'un accès direct vers les terrasses. Au 1er étage : Un grand hall de nuit distribue 3 belles chambres, dont un espace parental exclusif avec son dressing privatif et sa salle de bain séparée. Un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains complètent cet étage. Le dernier niveau : Un grenier de 70 m² entièrement et parfaitement aménagé. Cet espace polyvalent s'adaptera à vos besoins : grand bureau pour le télétravail, salle de jeux ou grand dortoir/coin couchage pour les invités. Les extérieurs, la grange et les dépendances : L’extérieur est un véritable havre de paix haut de gamme conçu pour la détente et la réception : Une terrasse de 100 m² offrant un spot unique pour admirer la vue panoramique sur Brive la Gaillarde Une piscine de 28 m² parfaitement intégrée au jardin pour les chaudes journées d'été. Un espace d'été unique comprenant une cuisine d'été aménagée et un magnifique four à pain traditionnel en parfait état de marche. Une grange indépendante de 100 m² au sol entièrement aménageable, toiture neuve, offrant un immense potentiel d'agrandissement (création de gîtes, maison d'amis, atelier ou profession libérale). Une dépendance principale optimisée à usage de chaufferie (système au fioul) et de seconde buanderie. Plusieurs dépendances venant idéalement compléter la propriété pour du stockage, un atelier de bricolage ou le remisage du matériel de jardin. Une opportunité rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir. Coup de cœur absolu garanti. Agence immobilière veuillez vous abstenir de toute démarche commerciale, en vous remerciant.