Appartement à vendre, 89m², Nancy

Description

Exclusivité Central Immobilier Nancy, Duplex lumineux en dernier étage ! À Nancy, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (bus, axes autoroutiers), commerces, et à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots seulement, ce duplex traversant et lumineux offre une agréable vue dégagée. Il se compose, d'une entrée, un salon-séjour / salle à manger avec accès à un balconnet, une cuisine indépendante, une chambre puis un WC. À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Caractéristiques : Double vitrage PVC - Chaudière récente (novembre 2025) -Aucune procédure en cours -Taxe foncière : 1 033 € - Charges faibles : 1 200 €/an - 89m² au sol soit 70m² Loi Carrez - Profitez d'un appartement lumineux et parfaitement agencé avec une chambre au niveau principal et deux chambres à l'étage avec salle d'eau, idéal pour une vie de famille ou pour optimiser un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eren TAKTAK, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 879 029 882. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.00 euros.