Maison à vendre, 85m², Fougerolles-du-Plessis

Description

53190 – FOUGEROLLES-DU-PLESSIS – MAISON DE BOURG EN PIERRE – 85 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN NON ATTENANT, À MOINS DE 100 m – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET SERVICES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg, avec un jardin d'environ 200 m² situé à seulement 70 mètres de la maison. Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un sas d'entrée depuis la cour, . une cuisine / salle à manger d'environ 19 m², . un coin salon d'environ 12 m² ouvert sur la salle à manger, . une salle de bains avec WC séparés, . une seconde entrée à l'arrière (ruelle), - à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres de 18 et 20 m², . un coin bureau ou dressing d'environ 4 m², - COMBLES isolés au-dessus, potentiellement aménageables (environ 40 m² au sol). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Portes et fenêtres en double vitrage. - Chauffage électrique par chaudière alimentant des radiateurs en fonte. - Ballon d'eau chaude électrique. - Fibre optique raccordée. - Maison raccordée au tout-à-l'égout. EXTÉRIEURS : > Une courette devant la maison. > Un petit jardin d'environ 200 m² non attenant (situé à 70 mètres par la ruelle arrière). Ce bien est idéalement situé, au cœur d'un bourg avec commerces, école et services, à 5 km de Landivy, à 12 km de Louvigné-du-Désert, à 17 km de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Gorron, à 22 km d'Ernée, à 26 km de Fougères, à 50 minutes de Laval, à 1 heure de Rennes, et à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris