Maison à vendre, 160m², Bapaume

Description

Coup de cœur dans votre agence ORPI Albert – À seulement 8 km d'Albert, découvrez cette belle maison familiale rénovée.. Située dans un environnement calme, en retrait de la route, entre Albert et Bapaume, cette charmante maison familiale de 160 m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 2 000 m² Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur la cuisine d'environ 35 m², complétée par un salon indépendant de 17 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 21 m², offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain permettent d'accueillir une grande famille, de créer un espace bureau ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse, de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité artisanale ou projet de gîte selon vos besoins et les autorisations en vigueur), ainsi que d'un jardin entièrement clôturé. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2018, comprenant notamment l'isolation, la rénovation de l'installation électrique et l'amélioration des équipements. Elle est équipée d'un chauffage central au poêle/chaudière à granulés, de double vitrage, d'une cheminée et d'une isolation des murs, garantissant un excellent confort thermique. Les atouts : • Maison familiale de 160 m² • Terrain clos d'environ 2 000 m² • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Salon indépendant • Suite parentale au rez-de-chaussée • Plusieurs chambres spacieuses • Garage, Cave et dépendances • Chauffage central aux granulés • Double vitrage PVC/BOIS • Isolation et électricité rénovées en 2018 • Environnement calme, à proximité d'Albert et de Bapaume Une maison offrant de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix: 211.900€ FAI Son DPE classé C et son GES classé A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé ? Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant : Martin Valentin – agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d’Amiens sous le numéro 539 877 266 Orpi Albert – GTC Partners