Maison à vendre, 41m², Sartène

Description

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : ?SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ SARTÈNE - Maison de ville 41.49 m² – cour privative 39.44 m² – Commodités à 2 min à pied - 15 minutes des plages corse Idéal investisseur, entrepreneur ou bricoleur, ce bien indépendant est proposé en l'état à un tarif attractif, parfaitement adapté pour un projet de rénovation ou un investissement locatif performant. Située avenue Hyacinthe Quilichini, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. LES POINTS FORTS : ?AGENCEMENT OPTIMISÉ : 41,49 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, un cellier et une mezzanine. ❄️ CONFORT THERMIQUE : Poêle à granulés et d'une climatisation réversible (2018). ?EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ : Cour arborée de 39,44 m² avec barbecue en pierre. ✨?️ EMPLACEMENT IDÉAL : Commerces et Auchan à proximité immédiate, plages à 15 minutes. ?️ À NOTER : Ce bien indépendant nécessite des travaux de réhabilitation (rénovation globale et traitement de l'humidité). C'est une opportunité de créer un projet sur-mesure, avec un tarif cohérent avec la réalité du terrain et un fort potentiel de valorisation à la clé. Dossier clair et suivi. ?Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )