Appartement à vendre, 41m², Saint-Nazaire

Description

Saint-Marc - Appartement lumineux avec balcon – Emplacement recherché Situé dans un environnement privilégié, secteur de Saint-Marc à Saint-Nazaire, cet appartement de plus de 40 m² vous séduira par son confort et sa situation idéale. À seulement 2 minutes d'Océanis et à 5 minutes du centre-bourg, il offre un cadre de vie parfait entre dynamisme et détente. Au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 2009, ce type 2 optimisé se compose : Une entrée spacieuse, Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, Un balcon expo. Sud – Une chambre de plus de 11 m², avec potentiel pour créer un dressing, Une salle d’eau avec Wc. Une place de stationnement privative et une cave complète parfaitement ce bien. Les + qui font la différence : Bon Dpe C/B - Installation électrique sans anomalie - Ballon d’eau chaude récent - Agencement optimisé. Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 147 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 600 € soit 5,15 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Julie Guillon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Nazaire sous le numéro