Maison à vendre, 100m², Lombez

Description

À Lombez (32220), au sein du Domaine du Château de Barbet, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. L’Espace de vie principal, lumineux et convivial, se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager les moments du quotidien. La mezzanine permet d’aménager un bureau, un espace lecture ou un espace jeux selon vos besoins. La maison comprend : • 3 chambres • 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque • 1 cuisine • 1 mezzanine • 1 buanderie • des combles sous pente • 2 places de parking privatives et délimitées sur le terrain À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé permet aux enfants ou aux animaux d’évoluer en toute sécurité. Deux terrasses offrent différents espaces pour profiter des beaux jours : repas d’été, coin détente ou réception entre amis. Un bac Mariposa installé dans le jardin complète l’ensemble pour créer un espace bien-être extérieur (possibilité d’ajout d’un système de chauffage et pompe à bulles selon projet). Confort et équipements récents : • Climatisation • Installation photovoltaïque 2025 (20 panneaux) avec revente du surplus • Récupérateur d’eau Ces prestations modernes permettent de maîtriser les charges énergétiques et d’offrir un confort durable, été comme hiver. Le domaine du Château de Barbet offre un environnement privilégié avec parc arboré, piscines (dont une pataugeoire et une piscine chauffée en Avril), une salle de fitness, 2 terrains de tennis, 2 saunas, un cadre sécurisé, à proximité des commodités de Lombez. Maison prête à vivre, avec investissements récents déjà réalisés, offrant une réelle valeur ajoutée et aucune dépense immédiate à prévoir.