Maison à vendre, 183m², Le Champ-Saint-Père

Description

Maison de ville 7 pièces 183 m² L'agence Nass Immo propose cette belle maison de ville de 187m2 sur la commune de Champ Saint père ! La maison propose en rez-de-chaussée une très belle entrée, un grand bureau pouvant faire office de chambre, un beau salon avec cheminée, un dégagement desservant un coin télé, une véranda s'en suit ensuite vous y découvrirez le coin repas avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 40m2 ! Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée, ouverte sur le jardin il en sera pratique pour étendre votre linge. A l'étage un palier dessert alors 3 grandes chambres avec leur charme de parquet de la hauteur sous plafond ! Une salle de bains avec douche et baignoire vient compléter le niveau. Le bien dispose aussi de combles pouvant servir de chambres d'amis ou encore de rangements ! À noter que le bien dispose d'une annexe indépendante pouvant être aménagée en garage ou bien en locatif, à cela s'ajoutent les deux débarras. La maison dispose d'un jardin de 400m2 environ Honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros nets vendeur + 9999 euros d'honoraires d'agence, classe énergétique D avec des estimations de consommation d'énergie estimée entre 1760 € et 2450€ référence 2021. Mandat N°36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 183 m² Prix du bien : 244999 € Prix du bien hors honoraires : 235000 € Honoraires Ttc : 4.25 % soit 9999 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations