Maison à louer, 130m², Saint-Maixent-l'École

Description

Suite changement de locataire imprévue, je loue une maison de 130m2 sur le secteur calme et privilégié de la grange aux moines à Saint-Maixent-L'école (79400) disponible à partir de début octobre. Pavillon d'environ 130m2 habitable, rénové à neuf en 2020 avec un rez de jardin et 1 étage. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (supermarchés, centre-ville, ENSOA à 5 minutes). Le logement rénové à neuf avec goût comprend 4 belles chambres avec rangements (étage: 14m2, 2x10m2/RDC: 19m2), un grand salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains modernes avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et un grand garage de 40m2, enfin un jardin entoure la maison avec possibilité de parking et une partie à l'abri des vues. Le logement est en prime équipé d'une chaudière gaz à haut rendement énergétique installée en 2020, d'un poêle à bois moderne installé en 2023 et de domotique qui permet de commander l'ensemble de l'éclairage ainsi que la chaudière à distance. Conditions de candidatures exigées: - justifier d'un salaire d'au moins 3 fois le loyer. - justifier d'une situation stable - avoir un garant justifiant d'au moins 3 fois le loyer Composition du dossier de pré-candidature: - justificatif d'emploi - 3 derniers bulletins de salaires - justificatif de garant - explication du projet et de la situation familiale et professionnelle Des photos pourront être envoyés sur demande une fois la pré-candidature validée. Des visites pourront être organisées sur demande à l'issue. Le bien est loué meublé. Les meubles fournis (Ikea) pourront être stockés à la demande dans le garage. Prix: 935 euros/mois Pour la suite du dossier, voici les pièces justificatives qui seront à fournir: - dernier avis d'imposition - copie recto verso des pièces d'identité de l'ensemble des personnes figurant sur le bail - 3 derniers bulletins de salaires de l'ensemble des personnes presents sur le bail, à défaut justificatifs de revenus sur les 3 derniers mois, prévoir également les justificatifs de tout autres revenus exceptionnels - justificatifs des allocations perçus (famille, APL), à défaut attestation de droit aux allocations - 3 dernières quittances de loyer - justifificatif de propriété si vous en avez ou (ex: dernier avis de taxe foncière) Également, seront à prévoir à terme en cas d'acceptation définitive de votre dossier: - la demande de versement direct des allocations logements si vous en avez - une attestation d'assurance habitation (comprenant notamment le dégât des eaux, l'incendie, l'explosion) qui devra être remis au plus tard le jour de l'état des lieux - un dépôt de garantie d'un montant de 2 fois le loyer soit 1870 euros qui devront être remis au plus tard le jour de l'état des lieux. - Le montant du premier mois de loyer au prorata du nombre de jours à la date du début du bail sur la base des 935 euros de loyer. La location étant effectuée en direct propriétaire, il n'y aura pas de frais de dossier ou de frais d'état des lieux.