Maison à vendre, 86m², Caen

Description

Quartier la Haie Vigné, à quelques pas de la rue Caponière, venez découvrir cette maison de près de 90m² sur sous-sol total, entièrement rénovée Au rez-de-chaussée vous entrez dans un bel espace de vie, très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées en aluminium donnant sur sa cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, un w.c. Complète de le rez-de-chaussée. À l'étage le pallier dessert trois chambres modernes avec parquet et une grande salle de bains avec baignoire et douche + 1 w.c. En extérieur les 360m² de terrain arborés et en partie bordés par les arbres de la promenade Napoléon 1er vous permettront de profiter d'un jardin et d'une terrasse au calme. En plus du sous-sol aménageable de 75m², vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. RARE À La Vente, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces venez la visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis Cussac . Agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 Rsac 491.169.322 - Mandat N° 6828. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : Dpe : D / Ges : D Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 448000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée par un agent commercial