Maison à vendre, 183m², Tauves

Description

A vendre maison de bourg 183 m² au cœur de Tauves – Fort potentiel locatif à Proximité du massif du Sancy Au centre du bourg dynamique de Tauves avec multiples commerces et services (Spar, boulangerie, magasin de bricolage, poste, banque, boucherie, restaurant, station service, maison médicale, pharmacie, école primaire, terrains multisports, parc de jeux pour enfants etc) découvrez cet immeuble de 4 niveaux offrant de multiples configurations possibles. À seulement 25 minutes de la station de ski du Mont-Dore et au pied du Massif du Sancy, ce bien est une opportunité pour un investissement locatif ou un projet de vie alliant commerce et habitation. Rez-de-chaussée côté rue (à rénover): un local commercial indépendant avec sanitaires et remise. Rez-de-chaussée côté impasse : Un grand garage de 39 m² . 1er étage (à rénover) : un bel espace intégralement modulable de deux grandes pièces lumineuses et une pièce annexe, idéal pour la création d'un premier appartement indépendant ou agrandir la surface habitable. 2ème étage (habitable de suite) : Environ 30m², espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur salle à manger donnant accès à une terrasse de 39 m², un salon (ou 2ème chambre), une chambre et salle de bain avec WC. Combles (à rénover): 30 m² supplémentaires à fort potentiel (lumineux, idéal pour chambres d'enfants ou suite parentale). Toiture en ardoise en bon état. Double vitrage (sauf local et combles). Chauffage central fioul. Raccordée au tout-à-l’égout. Maison saine avec un très beau volume pour un investissement ou une résidence principale proche de la nature. Autres photos et informations en MP. Pas sérieux s'abstenir.