Appartement à vendre, 44m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Direct propriétaire Idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement T2 traversant de 44,30 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et propose des volumes particulièrement confortables. Il comprend : - une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 26,77 m² avec coin cuisine, prolongé par un balcon de 2,95 m² donnant sur la piscine, - une grande chambre de 13,57 m², disposant de son propre balcon de 2,46 m², avec vue sur la piscine et l'Avenue des Sergents, - une salle de bains avec Wc de 3,96 m². L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement complet des peintures et est vendu meublé, prêt à être occupé ou mis en location selon votre projet. Une place de parking privative en sous-sol, véritable atout dans ce secteur très recherché, est proposée en supplément au prix de 20000€. À quelques pas des commerces, restaurants, animations du port et des plages. Agences et mandataires, merci de vous abstenir de tout contact. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :