Maison à vendre, 102m², Trémolat

Description

Maison à rénover, joli potentiel ! Exclusivité ! Vous recherchez un bien à prix attractif avec des travaux à prévoir, tout en restant habitable immédiatement ? Cette maison est faite pour vous ! Construite dans les années 40, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : Sous-sol complet d'environ 60 m². Rez-De-Jardin : une cuisine, un salon et deux pièces supplémentaires vous permettant de moduler l'espace selon vos envies, sur une surface d'environ 63 m². À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Assainissement individuel à refaire. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété dispose également de deux grandes granges, idéales pour créer un atelier, des garages ou pour du stockage. A proximité du bourg de Trémolat et de ses commerces de proximité. Un bien avec beaucoup de potentiel — ne tardez pas à organiser une visite ! ✨ Vous Souhaitez Visiter ? Appelez votre agence Ici Dordogne ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. ? Plus D'informations ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. ? Une Estimation Gratuite De Votre Bien ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 42027 Référence annonce : 9Kc7-Ujr-F9b Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 017 € et 4 081 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F