Maison à vendre, 198m², Châlus

Description

DIRECT PROPRIÉTAIRE – SANS FRAIS D’AGENCE Calme, intimité et très belle vue sur la campagne ! À découvrir : belle propriété familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement privilégié, sans voisinage proche et sans vis-à-vis. À seulement moins de 2 km du centre de Châlus et environ 35 km de Limoges, la maison est implantée en retrait de la route et bénéficie d’une très belle vue dégagée sur la campagne. Elle propose 5 chambres, plusieurs pièces d’eau, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu’un vaste salon avec poutres apparentes et poêle à bois. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en 6ᵉ chambre ou bureau. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un sous-sol, de nombreux espaces de rangement et de plusieurs dépendances. Côté équipements : panneaux photovoltaïques générant des revenus et participant à la production d’eau chaude, pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets électriques et assainissement conforme récemment installé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un potager, d’un verger, d’un puits et de dépendances, le tout dans un cadre particulièrement paisible et préservé. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, idéale pour une maison familiale, une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. ⭐ Les atouts : Direct propriétaire – aucun frais d’agence Aucun voisinage proche Aucun vis-à-vis Très belle vue dégagée sur la campagne Environnement calme et préservé 5 chambres + possibilité d’une 6ᵉ Beaux volumes Panneaux photovoltaïques avec revenus Assainissement conforme récemment installé Jardin, verger, potager et puits À seulement 1,5 km de Châlus Une propriété rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités. ? Contact direct propriétaire pour renseignements et visites.