Maison à vendre, 115m², Saint-André-des-Eaux

Description

Titre: Terrain de charme de 393m² à Saint-André-des-Eaux, une opportunité à saisir ! Texte de l'annonce : Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain de 393m² situé dans la paisible commune de Saint-André-des-Eaux. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui sont en quête de tranquillité et de verdure. Ce terrain est niché en pleine campagne, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par le paysage environnant, mêlant champs verdoyants et ciel dégagé, qui vous promet un quotidien serein et apaisant. La commune de Saint-André-des-Eaux est connue pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son dynamisme. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires à votre confort : commerces, écoles, services de santé, loisirs... Vous bénéficierez également d'une bonne accessibilité grâce à des voies de communication efficaces. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre de vie privilégié. Il offre un bel espace pour laisser libre cours à votre projet de construction, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain de 393m² à Saint-André-des-Eaux est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie ! A vendre : Maison de charme de 115m² sur deux niveaux dans un quartier recherché. Cette belle demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. La maison offre un espace de vie généreux de quatre pièces, idéalement réparties pour offrir confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et bénéficie d'un bel espace de travail. Le séjour, quant à lui, offre un espace convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le premier étage abrite les chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains, spacieuse et moderne, est équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, pour une consommation énergétique maîtrisée. La toiture en ardoises, en parfait état, ajoute une note d'authenticité à cette maison de caractère. A noter que cette maison ne nécessite aucune intervention immédiate, vous pourrez vous installer en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ESBO-