Maison à vendre, 86m², Arques-la-Bataille

Description

Propriété 5 pièces 86 m² À seulement 10 minutes de Dieppe, au coeur d'Arques-la-Bataille, bourg offrant tous les commerces et services, cette maison individuelle développe environ 86 m2 habitables sur un terrain de 465 m2, comprenant une partie en pleine propriété et une partie à usage privatif par servitude. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un bureau, une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres. Un sous-sol partiel de 24 m2 complète l'ensemble et accueille une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée aménagée en salon TV ou salle de loisirs. À l'extérieur, la terrasse en bois permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur la vallée et les étangs. Le jardin comprend également un cabanon et une petite mare. Le stationnement s'effectue dans la rue. Prestations : Huisseries en bois avec double vitrage. Volets roulants solaires. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Consommation électrique d'environ 1 200 EUR par an. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 886 EUR. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant un environnement agréable à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement de Dieppe. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F