Maison à louer, 110m², Aiguefonde

Description

MAISON FAMILIALE 110 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – VÉRANDA – FONTALBA À louer prochainement – aiguefonde secteur Fontalba Dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison familliale d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes La maison est actuellement en cours de rénovation et de rafraîchissement : peintures, finitions et aménagements sont en cours. Elle sera proposée à la location une fois les travaux terminés. ? Au rez-de-chaussée Vous trouverez : • 2 belles chambres, dont une avec placard intégré et l'autre avec petit dressing • Une pièce pouvant servir de bureau, de moins de 9 m², avec deux espaces de rangement • Une grande véranda d'environ 20 m², idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux pour les enfants • Un espace supplémentaire d'environ 7,5 m², attenant à l'une des chambres et donnant sur la véranda grâce à une verrière • Une cuisine moderne • Un salon/séjour d'environ 30 m² • Une salle de bains récemment rénovée • WC ?️ À l'étage Au-dessus du garage se trouve un espace indépendant particulièrement intéressant : • Une chambre • Une salle d'eau privative avec WC • Un coin bureau • étagères sous pente • Environ 25 m² au sol, avec environ 15 m² réellement exploitables selon les zones de hauteur Cet espace peut parfaitement convenir à un adolescent souhaitant avoir son propre espace, à une chambre d'amis ou à un espace indépendant. ? LES ATOUTS ✅ Environ 110 m² habitables ✅ 3 chambres + espace bureau ✅ 2 salles d'eau/bain ✅ 3 WC ✅ Grande véranda d'environ 30 m² ✅ jardin ✅Grand garage ✅ Cuisine moderne ✅ Salle de bains rénovée ✅ Climatisation réversible ✅ Nombreux rangements ✅ Lotissement calme ? TRAVAUX EN COURS La maison bénéficie actuellement d'un important rafraîchissement intérieur. Une grande partie des peintures est en cours de réalisation. Le salon et la véranda sont notamment en cours de finition. Les photos seront actualisées au fur et à mesure de l'avancement des travaux. La maison sera louée propre, rafraîchie et prête à accueillir ses nouveaux occupants. ? DISPONIBILITÉ Disponible prochainement – date à confirmer selon l'avancement des travaux. ? Loyer : 890 € / mois hors charges ? CANDIDATURES – DOSSIER AVANT VISITE Afin de préserver le temps de chacun et d'organiser les visites dans les meilleures conditions, une première sélection des candidatures sera effectuée avant l'organisation des visites. Les candidats intéressés seront invités à présenter un dossier de location complet, comprenant notamment : • Pièce d'identité • Contrat de travail ou attestation employeur • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur indiquant que les loyers sont à jour • Justificatifs de ressources complémentaires, le cas échéant • Dossier complet du garant, si un garant est prévu ? Les dossiers seront étudiés avant proposition d'une visite. Nous recherchons des locataires sérieux, respectueux du logement et souhaitant s'inscrire dans la durée. ? Premier contact par message, en indiquant votre situation professionnelle, le nombre de personnes qui occuperont le logement et votre date d'entrée souhaitée.