Maison à vendre, 160m², Cagnes-sur-Mer

Description

RARE – BEAU PROJET DE RÉHABILITATION AVEC VUE MER À vendre à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, propriété offrant un très beau potentiel pour un projet de réhabilitation complète. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la villa développe actuellement environ 160 m² et est divisée en deux appartements. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans vis-à-vis, entourée de zones vertes et dans un calme absolu. Elle bénéficie également d'une magnifique vue mer ainsi que d'un toit-terrasse accessible, offrant une très belle vue panoramique sur la mer et les environs. PROJET DE RÉHABILITATION La villa est entièrement à restaurer et constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer une propriété personnalisée. Afin de permettre au futur acquéreur de se projeter pleinement, une proposition architecturale de réhabilitation, spécialement conçue pour cette propriété, pourra lui être présentée sans honoraires supplémentaires. ACCÈS La propriété bénéficie actuellement d'un droit de passage sur un terrain en zone naturelle. Une réflexion concernant une éventuelle évolution ou amélioration de l'accès pourra être étudiée avec les propriétaires des fonds concernés, sous réserve de leur accord et des autorisations éventuellement nécessaires. LES POINTS FORTS • Terrain d'environ 2 000 m² • Villa d'environ 160 m² • Deux appartements existants • Magnifique vue mer • Toit-terrasse avec vue panoramique • Aucun vis-à-vis • Calme absolu • Environnement résidentiel et végétalisé • Villa entièrement à restaurer INFORMATIONS DPE : en cours de réalisation. Prix : 890 000 € Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me en message privé. Bien présenté dans le cadre d'un mandat de vente exclusif.