Maison à vendre, 75m², Trélissac

Description

MAISON INDIVIDUELLE 75 M² AVEC GARAGE – TRÉLISSAC À vendre à Trélissac (24750), maison individuelle d'environ 75 m² habitables, construite entre 1978 et 1982, implantée sur un terrain de 300 m². La maison, de plain-pied, se compose de un salon cuisine ouverte avec bar comprenant 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc séparé. La salle de bain est neuve, la cuisine également. La maison a été entièrement rénovée. Elle bénéficie également d'un garage de la même surface que la maison soit 75m2 avec la possibilité de faire une suite parentale. ainsi que dune terrasse, un jardin à l'arrière et l'emplacement pour 2 véhicule. Le tout clôturé Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation, avec programmation pièce par pièce. Elle dispose également d'une VMC simple flux, de fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée avec argon et de volets roulants PVC. La toiture est isolée. Le logement est traversant et bénéficie de plusieurs orientations. DPE réalisé en juillet 2024 et valable jusqu'en juillet 2034. Dépenses énergétiques conventionnelles estimées entre 1 140 € et 1 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). La maison est située à Trélissac, à proximité de [COMMERCES / ÉCOLES / TRANSPORTS / PÉRIGUEUX / AUTRES]. Surface habitable : 75 m² Terrain : environ 300m2 Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Garage : oui Chauffage : pompe à chaleur air/air Climatisation : oui Fenêtres : PVC double vitrage Volets roulants : oui Assainissement : [TOUT-À-L'ÉGOUT / INDIVIDUEL] PRIX : 155000€ Maison idéale pour [RÉSIDENCE PRINCIPALE / COUPLE / FAMILLE / INVESTISSEMENT], offrant un beau potentiel dans un environnement [CALME / RÉSIDENTIEL / AUTRE]. Vente de particulier à particulier. Agence s'abstenir pour me et organiser une visite. Frais de notaire à la charge de l'acheteur. La maison a été estimé à 180000€ avant rénovation. Vente suite à décès. Je ne connais pas le montant de la taxe foncière