Maison à vendre, 50m², Vouneuil-sous-Biard

Description

Maison 3 pièces 50 m² Maison T3 à Vouneuil-sous-Biard : idéale pour habiter ou investir ! Une belle opportunité à 5 minutes de Poitiers ! Située à Vouneuil-sous-Biard, dans un secteur recherché aux portes de Poitiers, cette maison T3 représente une belle opportunité, que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre premier logement ou réaliser un investissement locatif. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à bois de 7 kW, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Pourquoi visiter cette maison ? Pour votre premier achat : une opportunité pour devenir propriétaire et vous installer dans un secteur prisé. Pour investir : un bien permettant d'envisager une mise en location dès l'acquisition, sous réserve des conditions habituelles de location. Pour son emplacement : à seulement 5 minutes de Poitiers, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour votre patrimoine : une solution intéressante pour développer votre investissement immobilier dans un secteur attractif. Primo-accédant ou investisseur, cette maison mérite votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Venez découvrir son potentiel et étudier votre projet sur place. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).