Maison à vendre, 207m², Saint-Léger-Triey

Description

L'agence Sixième Avenue Quetigny vous présente en exclusivité cette élégante maison de Maître du XIXe siècle, située à une vingtaine de minutes de Dijon, dans un environnement préservé et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1 500 m², cette demeure de caractère a su conserver toute l'authenticité qui fait le charme des belles maisons bourgeoises : parquet ancien, cheminée, volumes généreux et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine équipée d'environ 25 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins, un dressing ainsi qu'une agréable mezzanine offrant un espace idéal pour un salon de lecture, un bureau ou un coin détente. Au-Delà de son cachet, cette propriété offre un confort rare grâce à une rénovation complète de ses principaux équipements : Remplacement du système de chauffage et du ballon réchauffeur en 2015, Remplacement des fenêtres et portes en 2015, Réfection de l'installation électrique en 2016, Rénovation intégrale de la toiture en 2017. Une cave, plusieurs stationnements privatifs et un cadre de vie privilégié viennent parfaire ce bien. Cette demeure offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et proximité de Dijon. Une propriété pleine d'élégance et de caractère, où le charme du XIXe siècle se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.