Maison à vendre, 240m², Troyes

Description

À vendre, Immeuble de rapport en R+2, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Troyes, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble se compose de 6 appartements : Rez-de-chaussée : Appartement de 45 m² Appartement de 42 m² 1er étage : Appartement de 43 m² Appartement de 42 m² 2ᵉ et dernier étage : Appartement de 18 m² (loi Carrez) Appartement de 15 m² (loi Carrez) L'ensemble des logements est actuellement loué, à l'exception d'un appartement qui vient tout juste de se libérer et est en cours de remise en location. Revenus locatifs actuels : 2 340 € par mois , dont 150 € de provisions sur charges, offrant une excellente base pour un investissement locatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, avec possibilité de le clôturer, ainsi que d'une dépendance. L'immeuble dispose également d'un sous-sol complet avec des caves sur toute la surface du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Travaux total sur 3 appartements. Rafraîchissement total sur 2 appartements. Etat correcte du 6eme appartements. Prix : 399000€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .