Maison à vendre, 348m², Villar-Saint-Pancrace

Description

Maison 12 pièces 348 m² C'est un bien d'exception que nous vous proposons avec cette superbe bâtisse magnifiquement rénovée. Elle est idéalement située au coeur d'un hameau calme proche de la nature et à quelques minutes de Briançon. Les pistes de ski de fond sont à deux pas, Serre Chevalier à 5 minutes. Elle vous accueille dans deux appartements indépendants, l'un comprenant trois chambres et l'autre cinq chambres et autant de salles d'eau ainsi qu'un sauna. Chaque logement bénéficie d'une très belle pièce de vie et d'une terrasse ombragée. L'ancienne écurie est aménagée en salle de restaurant, avec une cuisine professionnelle. Une superbe cheminée trône en son centre. Un jardin d'agrément délicatement arboré préserve de la chaleur estivale. Il est équipé d'un bain norvégien pour des soirées entre amis inoubliables. Surface : 348 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 5.26 % soit 70000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :