Appartement à louer, 43m², Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Bordeaux - Place Gambetta - T2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur Idéalement situé Place Gambetta à Bordeaux, plein coeur de ville, proches trams et commerces. Appartement composé d'une pièce principale avec un coin cuisine semi-équipée (hotte, plaque), une pièce servant d'espace nuit et une salle-de-bain, un Wc séparé. Disponible de suite. Surface au sol totale : 42,55 m2 / Surface Loi Carrez (1m80 >) : 66 m2. Loyer hors charges : 782 Eur. Charges : 57 Eur (eau froide, taxe ordure ménagère, entretien des parties communes). Loyer Charges comprises : 839 Eur, Dépôt de garantie : 782 Eur, Honoraires : 558 Eur Ttc (13,12EUR/m2) - état des lieux inclus. Estimation des coûts annuels d'énergie sur l'année 2021 : entre 520 Eur et 740 Eur. Logement classé D. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 15,30 EUR/m2 - loyer de référence majoré : 18,40 EUR/m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : M.Biard Informations importantes à lire : Pas de visite par un tiers ou en visio Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire), à transmettre après la visite par mail : [Coordonnées masquées] Votre pièce d'identité Rib Carte étudiant ou Attestation employeur 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers Avis d'imposition si imposable Trois dernières Quittances de loyer ou Taxe Foncière Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)