Appartement à louer, 73m², Behren-lès-Forbach

Description

Bien lire l’annonce avant contact : À louer ! Bel appartement de 73,84 m2 de surface habitable de type T4, situé dans la commune de BEHREN-LÈS-FORBACH. Garant (physique ou non) obligatoire ! (les photos correspondent à un autre logement aux caractéristiques similaires, situé dans ce même immeuble) Ce logement est composé d’un dégagement/entrée avec placard, desservant deux belles chambres de 11 m2 d’un salon / salle à manger lumineux avec une belle vue verdoyante et accès à un balcon de 3 m2. Vous y trouverez également une cuisine séparée non aménagée/équipée (avec point gaz), ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau (avec douche, lavabo, sèche-serviette, fenêtre et point d’eau machine à laver). Ce charmant appartement est situé au 3ème étage d’une petite entrée collective calme de 6 logements seulement et sécurisé (accès via clés ou interphone uniquement). Ce dernier comprend une cave privative (de 6m2 avec fenêtre), ainsi qu’une place de parking privée au pied de l’immeuble. Chauffage et production d’eau chaude : chaudière individuelle murale au gaz. Appartement éligible à la fibre. Vous trouverez à proximité : - Commerces : superettes grandes surfaces boucherie boulangerie poste pharmacies banques etc - Restaurations et snack - Transport : bus de ville (arrêt le plus proche au pied de l’immeuble) Gare de Forbach (à moins de 10 minutes en voiture) - Axes autoroutiers - Scolarité : écoles maternelles / élémentaires lycée collège parc de jeux - Proximité avec l’Allemagne (10 minutes en voiture) - Situé à moins de 5 minutes en voiture de Forbach Le loyer de cette habitation est réparti de la manière suivante : Loyer mensuel hors charges : 610,00 EUROS Provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle : 25,00 EUROS Loyer mensuel charges comprises : 635,00 EUROS Dépôt de garantie : 610,00 EUROS (correspondant à un loyer mensuel hors charges) Les charges comprennent : l’entretien hebdomadaire des parties communes l’électricité des communs l’entretien annuel de la chaudière les éventuelles menues réparations et entretien des équipements et locaux à usage commun. Les contrats d’électricité, d’eau, de gaz, de téléphone, de la fibre ou encore de l’enlèvement des ordures ménagères seront au nom et à la charge exclusive du preneur. Type de location : non meublée Durée : 3 ans reconductibles Disponibilité : fin août Diagnostics réalisés le : - DPE = E 295 kWh / m2 / an - GES = E 64 kg CO2 / m2 / an - Estimation des coûts annuel d’énergie du logement : entre 1 450,00 € et 2 010,00 € / an Dans un premier temps : merci de laisser vos coordonnées téléphoniques ou votre « profil locataire ». Visite après échange uniquement !