Maison à vendre, 148m², Augé

Description

Maison 5 pièces 148 m² Maison de campagne rénovée Un intérieur chaleureux et fonctionnel Cette maison de campagne allie charme authentique et modernité. Les pièces spacieuses, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créent une ambiance à la fois cosy et lumineuse. L'entrée débouche sur un vaste séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée au goût du jour. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un local technique, un WC, deux chambres, une salle de douche et un cellier. Le 1er étage se compose d'un grenier, de deux chambres dont une vaste suite parentale (avec douche, WC type sanibroyeur, et dressing). Le terrain est entièrement clos. Une localisation privilégiée Proche des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine, ce bien est le point de départ idéal pour explorer les alentours : randonnées, marchés locaux, ou simplement balades à vélo. La proximité des écoles et des commerces ajoute à son attractivité. Un investissement judicieux Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet locatif, ce bien représente une valeur sûre. Le marché immobilier local est dynamique, et les biens de ce type se font de plus en plus rares. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prêt à vivre votre rêve de campagne ? Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour une visite privée ! [Coordonnées masquées] | [Coordonnées masquées] MAISON BLANCHE - Votre partenaire immobilier depuis 20 ans Agence certifiée RGE et membre de la FNAIM AC ADC Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).