Maison à louer, 67m², La Rochelle

Description

Nous proposons à la location une maison de plain pied de 67 m², non meublée, située dans le quartier de La Genette. Entièrement rénovée en 2023, cette charmante échoppe au style remarquable se compose de : - une grande pièce de vie comprenant une cuisine (avec plaque à induction), une salle à manger et un séjour - une chambre principale (14m²) - un bureau de plus de 8m² (pouvant être utilisé comme seconde chambre) - une salle d'eau avec douche et Wc - un jardin d'accueil (côté rue) - un jardin clos de 58m² sans vis-à-vis - une cave de 10m². Disponible à partir de fin juillet, la maison se trouve dans une zone très prisée et recherchée de La Rochelle : au calme, à proximité de divers commerces et commodités (écoles, cabinets médicaux, …), bien desservie par les transports en commun de l’agglomération et à moins de 15min à pied du Vieux Port, de la plage et des principaux parcs de La Rochelle. N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations sur le bien, obtenir des photos supplémentaires, programmer une visite ou échanger sur les modalités de location. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1360 € / mois (hors charges) Provision pour charges : 15 € (comprenant la taxe d'ordure ménagère). Provision mensuelle avec régularisation annuelle. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Dépôt de garantie : 1350 € Bail d'habitation non meublée (3 ans renouvelable) Caution solidaire requise (le dossier ne sera pas étudié sans) Date de réalisation du diagnostic énergétique : (visite effectuée le ) Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (chauffage électrique) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :